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L'uia:;e de mottre el ... marque< .ox héritlges enga–
gés o 1 hyp.tbllg~S, fe pu tiquoir a_a ome :,var,t I~ .-n–
pereurs, eomme ,1 p '(1,1< pl r pluh,eors lo's du dlódle:
au! terre; &. hérit3~es i-n!1oIJeballl14r ,itMli, & aUl mai–
fens {uptr-¡,ribtbantllr no",;"-,,.
Les ~mp~rCUh d¿tcnJirent ~ ,""lte< perConnes, de fai–
re de ces aopuli60ns .le mar Des Cur les héritagcs de
lcur 'lIt.>1 i é privé"; c,:rte ciél.nCe o, por;!re l'oÚl~e d'ap–
p fer aueanes marques pQbl:ques, nj privées, poor I'by–
po,b~{", cooventionuelle,
11 oe paroit p:lS qu'eo Franee 00 .lit j1mais oCé de
m.'1ll<s ou branj"n; IHlor la r.mple h¡potheq"e, mais
[eule oem au' glJ{e¡ d" Jqrtíce & eh ,f<> Gilíes,
L'bjpothelue Ce eontraqe par le r~ul coolcntement
des parties ,
_Dans les comme!Jccmens, iI ñlloit uoe (lipulat;on
e rpreue , enli,;te I'br~tl"r~' fu, Cqpplée d.• picio droil
dans lonte oolJ~1r:01l authelll iqq~ ,
Je ne rai, p .u:qnoi 1'''0 [iem eommunémen¡ que c'en
l'ordonnance de MouHO!, <¡Ili a amibué aUl jugemens
¡'effet de prndu:r~ hypq!belue ; il e(t vrai qu'iI en en
parlé dans l'artic¡e //1;. de cene ordi'lnnance, nuis ce[–
te hypaeh'fu, av,)it déJa H~, Cnivane Pordoooaoce d~
lfl9., are, x<#. ~ x,iij,
Elle a He'J da jour du jagemenl mtme, 10rCqoe le
jugem m ell c~ntradiqqíre; po Ir les jugem, ns par dt–
fallt il l'aJe! ellce , 00 pour les I"gemens C~r pwees par
tcrit, eae n'/;,I que du jour de la fip;niñcadon do JU–
gcmcnt a p,ocureu'; "'P'y'rr. I'nrdonnance de 1667, t;t,
xxxv, d~, re'lJ(eteI chJl/u, tP t. ¡j, qoand la Cenrenee
efl ~onorm~e par arr~¡, l'bypotbr111r remOQle al! Jour d~
la ¡~nccnce , . ,
Pour mi(:ox aIT(lrer "hv·other'" & la rendre norolre,
de manIere qu'un Cecond eréander ne Coil ?'lmr trom–
pé, plor.eur, cn(lcurnes, nOI.mment dans les provinces
de Pieardi" Oc de Chamngne om établi une eCpeee d.
tradltion ñaive de I'hérit.e:e /'ypothl'lul, '10'00 appelle
l1anti.Dement & qOl fe f2;[ en tro is manfere$; favnir, par
fa;fine & dé¡;,i6nc, (lU par ven ~ déven, par main aC–
ri :c & par m'fe en p<,ITdlion: dans qoelques c>,(I[',mes
on prat'que une amre eCpece de n.mirrem:"t p or les
rente< e ,n.timé"s, 8ppcllé .,,!q;¡¡»ement; en Breragne,
on f, i, des appr..prbnees pour p rg~r le, hypothe:¡ue1;
en N ormandio, 00 fait lell¡trer le conual, mais eeue
leaure ne (erl po' pour ,1'hypothe'lu"
Henri [11. par un édil de Is3 r, avoil oq!onné que
tous eomrats ('croient eontrlllé> & enre;iOrés, faos quoi
ron ne pourroit acquérir aueun droir de propriélé ni
d'hypothe/Ile, ce 'lui fU[ r~\'oqllé par I'édit de Ch1rtres
en 1S88, art. ,~, & n'cu¡ d'cxéelltion qoe dans la pro–
vinee de Nonoandi., Hcnri 1V, renou vel'a eel édil au
mois de Juin 1606, il ne fut reginré qu'au parle–
ment de N "rm.ndrc ; il s'exéeole edle provinee,
comme iI p.rqít par Jes IIrtides cxx¡riij, & cxxxjv,
Jo plaeith, - ,
En 1673, le R.,i établit un ~reffe dans ch1qu~ bail–
Iage & fénéchaullée, ou ceux qui prétendoie'm hypo–
thr'lue pouyoient s" 'ppofcr pour la e.l nferv3tion de leurs
ecoils; les devoiem ~tre préfé,é, Ii" les im–
meubles a ccux q"i n'avoient pas f.rmé d'opp" Jition ,
Cel édit n'cllt p~s d'exécuti '", & lut révoqué par
un aUlr~ du mois d'A ..di ,674.
En 1693, le Roi érab'lt le eomÓle des aa s des
Notaires, I./édie porte que les aac, Ceront contrl'llés
quinze Jours .u plus tard, apres la date d'ieeux; & I1
en d'l que ks pa tieuHers ne pourro'll eo verlU d'. éles
llon-eomr61~, aequér:r aueuns privilege> , byp"the'f~e,
propriété, ni aUlr. dro t,
Cet éoil fUI CU? tim~ pour les aéles re~ll~ par les
Notaire§ au chaeelet de Paris, par la déclorarlon du 27
J\ vdl /694, le eomr61e fut po"'ta!)r rétabli pour Paris
par la déclarafon dn 29 C,eplembre t7H; m~i~ par nne
alltre déelaralllln do '7 Décembre 1723, iI fur fuppri–
mé pour Pans a comrt¡o'l 'cr du 7 Janvier '724,
Tous ceuI qui om Id li ~ e diCpofition de leors biens
pomront les bj pothlr"e~, & on peot hypqtbl'fuer 10UI
ce que I'on peut veadre & alléner,
Quan! aox eff~ts de l'/¡yputhe,,/u dans I'ancienne ju–
rifprudenae des Rom~ins, l'hypo,h''1"e 'le produiCoit
poim d'~é\ion putieuli~re: lorfque I'effet hypotbl'1111 é–
toit enlevé au qré1ncier, íJ falloif ufer de la "endiea–
tion, encare e9tre vOle n'étoit-elle prnpre qu'au gage,
car on ne eO!Jr¡oirroit pas en,ore le droit de fuite pour
I'hypolhulle,
Les préteurs y pourvurent en aceordant -,\o~ eréao–
eiers hypothl&a;rn une aélinn qui fut appellée '1"./í S,,–
ov;a"tJ on "tiliJ Strv:ana, paree qu'ellc fOI Jntrad ite :i
l'iollar de ccllc qu'établie le pe¿teur Scrvius, en favellr
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dn proDriéu Íle. i. l'ellet de fu",re dr reV'eodiquer 1
meabJes de fes loc:min:s qll étoiCOI tadtement obligé1
aOl loyers,
C<tr!! .aion '1/ufi r~l'¡"m, 00 bypothlc";re s'!olen–
toie Coie e JOrre l'o!>ligt:, ou eOntre les tiers d¿tcnteors
de la c~ .fe hYDor/'lf"¡'; ils avo ~nt le cboiI iI l
de 1obH~é d'imen e~ conCle loi 1'. ion perfonoelle l?los
l'hyp.thl'4ire, 00 I'hvp.thl,a", úos la ~rfonnelJe. ou
de cumol<r les deo, aai >os e,lc>llble; mais de fa~oo
ou d'aotre, l'bvpotb'1'¿e ne p-oj"iC"t qn'uoe limpie a–
~Hon, les cootrat5 o'ay 111 pojO! chel col d'exécotioo
p"rLé!, '.<l' bv bJ ' j" • r_,"
3",,1.1" 'POI f'clJtr~ ne reo .J1t mt;me p3S a UJ 1r
l'hérira.:e & 11 le meme fous la mJn de la jullioe.J. mlÍs
feulcmeO! :l ce que le cr<!ander f(l, mis en """,,ffioo
poor en joair par loi Jorqu'au p,rfail p de fa
¡lcue
Suivaol le droil ro.min, les meables fOQt fufce¡> 'b:es
d'hYP,Dlh"J'u, auffi-bien que les immeobles ,
N on [enlemcol ils Ce diflribuent plr ordre d'hypDtb~
'{ue entre les c[éJociers, lorfqo'ib fonl encore ~o la pof–
felfi on e!ti Mbilenr ; mais ils P"'lvcm étre Cuivis par by–
potb, I'U, 10rCqo'iI.s p.ffe;:¡t eotre les maios d'nn tiers,
11 Y ~ eependant quelquo- eréanciers privolé;;i!!" lelo
que le nami de gages, qui paUent avant des créanciCfs
bypot/'Ic.ires,
0" obCervoie autrefois la m~me ch,re dans les pars
de droie écrit du r.ffi,rt du parlemcm de Pari , m~is
préfemement ou y foil l. difpolitíon de l'ar ie/, e/xx, de
)$ cautome de Paris , qni porte que les meobles n'ont
point Je ruite ¡>:Ir byp.thque: qnoiqoe celto re~'e CelO–
ble n'exdure q0e. le aroit de fuile Cooere uo ,'e/s: il en
né.nmoios certain que, dan; les pays ou elle el! r~ue,
le prix des ro~uble; élanl encore en la porrdli..,n du dé–
bite~r, ne Ce dinriboe pojnt pu ordre d'hjpolhe¡ue, mais
Ceulcment Cnivant I'ordr~ des privileges
DJns l~s parlemeos de ¡jro't éer:l, les meul>les fe di–
Clribuent par ordre d'hypotb,'1'.e, qnaod ils (ont enco–
re d~ns la po{fe(fjon do dtbilcur, mais ils 0'01)1 poiot
de Cuile par hyp.tlu'l/u,
pOlr ce qnr en de l'hypotb'1*e for les ¡mmeubles,
~Ile prQdU'1 par-tout un cfroit de Cuite,
L..rlque le Contrat a exéculion parée contre I'obli–
gé , il n'en pas beCoio d'incenter coll!re lui I'aaion hy–
pOf':/c.!re; apres un eomm~odement recordé, on pent
f~lhr dlreClement I'hérira¡¡e hypothl7ul,
11 y a proprement trors Cortes d'aaions hypolbi&4;ns;
r.voir, I'~aion pare hJPDthi&aire, <ini a !tea eontre le
tiers d~teDteur apres diCeuffion du priQcip3l obli¡\é &
de Ces CaU[ODS; r~aioo en :éclaration d';'yp.,h_'1'u ou
ioteoruprion que I'on peul 'ntenter eontre 1" déreoreor
~vant la difculfion; ~ I'aa;()o perfonoelle hypothlca;re,
qu; a lieu e.mtre I'obligé perConoc1 _ o~ e'Hjtre C~s hé–
rticrs qui CoO! en meme tem, délentenrs de quelque
imm<lJble bypo~bI1"I,
L'. diofl perfonnelle & l'aalon hvpothleaire avoiem
bien Heq en droil contre I'hérllier & ¡,iens lenans.
elles ne pouvoiem cere e -creées que Cépa.émcnr, I'h",;–
ticr entao! que tenll perCon'nellemem av',it le bénéñee
de d'viriol'f, e'e'~-a-dire qu'il n'étal} lenu que pour fa
p~rt perConnelle , & eoraN qu'il ~tO\e convenu hip.thl–
e~ir<.,.,e"" íI ~voil le bént!6ee de diCeuffion,
JVhis paroni nous, oa cumule los ljeux aaions de ma–
niere que ehacun deS eoobligés ou de leurs h6rírier! qui
Can! .u(Ji bicos lenans, ne pent oppoCer ni divirion, ni
diC._uffi n ¡ il en lellU perlbnnellemenr pour (a p~rt, &
hypothl,.irement p )Uf le tour; & 10rCque I'aa'on d'hy –
potb,,!,,, ell ain r. joiQt< ave~ la perConnelle, elle el! pro–
rogée juCQu'a quar.nte ans, parce que la pref,riptíon
de eerte ~a: JO ne doil poiO! eourir laOl 'que dur~ l'e–
lerdce de I'.aí"n perfonr¡.lIc,
L'aa ,on en dé.;laration d'hyp.tbe'lue a élé prudem–
menr invent~e, pour pré venir I'inconvénient qlli réCul–
toit du Droil romaio, en ce que d'un c6té le Qrcan–
der ne Ce PilUvoie adrerr., al! tio' s dr$tcr¡teur qu'apres
diCcn(Jion, & que d'un autre e6ré le pers déle"teUr
preCcrivanr par dix an$ entre préCens , & vingt ans en–
tre ~bCens, le créancief pouvoil ~tre frunré de foo hy-
pOlher¡lIe, f
11 n'étoit pas permi$ ehez les Romains d'hypotht–
'1"" res biens i deux ertanders • la fois ; iI f~lloit que
les caufc$ de la pren¡iere hypqtb,'1'" foOent aequiué«
av~nl d'eo eontraqer une Ceeoode, tollemem que eelui
qlli eeloit nne premÍ<re b)' 1"{ aauelle C\lolin~me,
étoíl réputé nelHonataire; le cré10Cler n'avoit m~me
pas beCoin d'~xigcr de Con débiteur la déelaration que
Ces biens étoient franes & quilles, le débieeur devoil la
faire de lui-m~me , Cet ur~c i'obfervoit oon-fenlemenr
dans